1982〜1992年築, 専有面積43.43㎡〜63.43㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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アビタシオン南生田
神奈川県川崎市多摩区南生田六丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩18分
1987年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
2,588万円
48.4万円/㎡
1,222
2,133
3,044
3,955
AI査定結果
推定相場価格
2,588万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,133万円〜3,044万円
39.9万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月16日
アビタシオン南生田
2,300万円（43.0万円/㎡）/ 2階 / 53.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 2,300万円 | 43.0万円 | 2階 | 53.43㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/23 | 2,500万円 | 46.8万円 | 2階 | 53.43㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/05 | 2,050万円 | 33.3万円 | 1階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,050万円 | 33.3万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/20 | 2,099万円 | 34.0万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,099万円 | 34.0万円 | 1階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,150万円 | 34.9万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,199万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,250万円 | 36.5万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,300万円 | 37.3万円 | 1階 | 61.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/29 | 2,400万円 | 38.9万円 | 3階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,450万円 | 39.7万円 | 3階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,450万円 | 39.7万円 | 3階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,499万円 | 40.5万円 | 3階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,499万円 | 40.5万円 | 3階 | 61.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 2,550万円 | 41.4万円 | 3階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 2,569万円 | 41.7万円 | 3階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 2,599万円 | 42.2万円 | 3階 | 61.65㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は45.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | アビタシオン南生田 川崎市多摩区南生田六丁目 | 生田駅18分 | 2,300万円 | 43.0万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/15 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 1,890万円 | 35.7万円 | 52.88㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | キャニオンマンション京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅8分 | 1,899万円 | 35.6万円 | 53.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/16 | 朝日プラザ京王稲田堤 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅7分 | 2,180万円 | 44.9万円 | 48.57㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/26 | ネオコーポ京王稲田堤 川崎市多摩区菅馬場二丁目 | 稲田堤駅13分 | 2,000万円 | 32.5万円 | 61.6㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/03 | サニーハウス読売ランド 川崎市多摩区寺尾台一丁目 | 読売ランド前駅13分 | 2,480万円 | 49.5万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/05 | ルックハイツ読売ランド 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅10分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/21 | ライオンズマンション生田 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅4分 | 3,080万円 | 46.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/19 | ワコーレリバーサイド多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅10分 | 2,780万円 | 51.0万円 | 54.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/02 | 生田マイコーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅2分 | 2,298万円 | 43.5万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/16 | エンブレム向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/05 | ファミネス生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅8分 | 2,080万円 | 33.6万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/12 | ソフトタウン生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/03 | 扶桑ハイツ生田の杜 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 2,080万円 | 46.3万円 | 44.96㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 2,480万円 | 51.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/27 | トーア向ケ丘遊園マンション 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 2,650万円 | 47.1万円 | 56.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/14 | エクレール向ヶ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,380万円 | 53.1万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/21 | エクレール向ヶ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,380万円 | 53.1万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/12 | 藤和登戸コープ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅6分 | 2,580万円 | 42.0万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/12 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 2,580万円 | 45.7万円 | 56.46㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅10分 | 1,998万円 | 48.7万円 | 41.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンコーポ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅8分 | 2,480万円 | 53.6万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション向ヶ丘遊園第2 川崎市多摩区長尾一丁目 | 宿河原駅12分 | 2,990万円 | 48.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/12 | 向ヶ丘遊園東ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅9分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/11 | 多摩川久地パークハイツ 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅12分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/07 | ホーユウパレス多摩川 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅6分 | 3,399万円 | 51.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1967年築 / 5階建 / 30戸 / RC造